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當相當多的人認為二三線城市房地產遇到的問題更多，一線城市問題不大時，任志強卻持相反看法，他稱，一線城市銷售大幅下降，二三線城市問題不大。
任志強認為，從某些地區來看，樓市可能會有好轉，因為大民間信貸房貸設定任何問題免費諮詢貸款利率比較部分地區開始取消瞭限購政策，甚至有一些地方采取瞭降息、降稅、政府財政補貼等方面來刺激樓市。一個月的數據可能還不足以說明，要用更長時間的數據來說明整體情況。但從目前來看，進入下行通道是不成立的。
新聞來源http://wh.house.sina.網路銀行二胎年息借貸增貸轉貸com.cn/news/2014-08-11/07484359819.shtml
他表示，從投資上來看，並沒有明顯看到中西部地區投資增速下降。但是從銷售來看，影響最大的是東部地區。一二線城市多數地區銷售下降巨大，反而三四線城市或者四五線城市更多是正增長。也就是說，中西部並沒有因為環境變化出現大幅度崩盤。
任志強認為，棚改其實是對房地產開發商最有益處，開發商可以借機拿到低息貸款，並且資金回籠快。
華遠地產有限公司董事長任志強8月10日參加第一財經財富嘉年華"趨勢"經濟論壇時表達瞭上述觀點。
他解釋說，嚴格來說，他們隻統計70個大中城市的數據，比如房價。但在銷售和開工數據當中，也包括瞭其他500多個城市，包括縣級和地級。還有2.59萬個鎮，這些鎮占的數量很大。
任志強樓市進入下行通道不成立
任志強還指出，和房地產關系最密切的就是城鎮化。如果中國的城鎮化速度停滯，就會出現房地產過剩的問題，或者說從預售市場轉入二手市場。但是現在來看並沒有這樣，城鎮化從30%到70%都是高速增長的過程，全世界多數過程都是這樣的發展路徑。我們目前嚴格來說，也隻是第一第二個階段，是從農村進入城市、從小城市進入大城市的階段，還沒有進入第三階段--郊區城鎮化形成大城市圈。
內容來自sina新聞
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