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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
承租人配偶去世的，可以享受其配偶1992年1月1日前的工齡折扣。
紅橋區：26033895
購買直管公房工齡折扣如何計算？
貸款達人~房屋汽車貸款利率教你如何輕鬆解決貸款問題 河西區：28362156
南開區：27380419
平房出售建築面積=計租面積×1.15
(三)夫妻在同一戶籍的職工傢庭購房，雙職工合計工齡依據單位證明和戶口簿核定。夫妻不在同一戶籍的職工傢庭購房，憑單位工齡證明、結婚證計算工齡折扣。工齡折扣隻能使用一次。
內容來自sina新聞
(一)年工齡折扣額為每建築平方米4元。
天津購買直管公房工齡可折扣 附各區服務電話
河東區：84122031
直管公房出售建築面積是如何計算的？
一級地段磚混二等樓房，30年房齡以下的住房成本價為每建築平方米1150元。購房享受相應折扣政策，一是住房成新折扣，年折舊率2%；二是雙職工工齡折扣，年工齡折扣額為每平方米4元；三是住房地段、樓層、朝向等價格調劑因素；四是一級地段住房最低售價為每建築平方米210元，每降一級地段，每建築平方米減10元。
單元樓房出售建築面積=計租面積×1.3
計租面積以房屋租賃合同上標明為準。
直管公房出售房款是如何計算的？
職工購買直管公房後，可將該套住房的房齡、住房調劑系數情況、購房人大園區二胎借貸同戶籍雙職工合計工齡等條件代入以下公式計算。
應交房款總額=〔成本價×(1-住房竣工年限×2%)×(1±調劑系數之和)-雙職工合計工齡×年工齡折扣額〕×住房出售建築面積。
咨詢服務電話：
市房產總公司：23022836
和平區：23391278
(四)按照國傢規定實行折算工齡的職工，購房時，憑單位證明及戶口簿，按折算工齡計算工齡折扣。
直管公房出售價格是多少？
河北區：26363096
(二)折扣工齡按雙職工(承租人本人與配偶或與同戶籍一名傢庭成員)1992年1月1日前合計工齡計算；單職工傢庭，按單職工1992年1月1日前工齡的1.5倍計算工齡折扣。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/08482797551.shtml
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