佛山一季度二手房成交量上升11%
據佛山市住建局數據顯示，2014年一季度佛山二手住宅交投量東湖信貸借款為5962套，較2013年同期上升11%。而合富置業近日發佈的佛山2014第一季度二手樓市情況報告則顯示，一季度佛山全市的二手住宅均價為7925元/平方米。其中，單價在5000～8000元/平方米的中端物業，成交占比較去年第四季度高出超過10個百分點。
自去年年末開始，房貸緊張局面一直未有改變，雖然部分銀行仍受理房貸申請，但審批日趨嚴格，放款速度明顯放慢，房貸優惠利率亦基本消失甚至小幅上浮。部分業主擔心收款過長影響自身資金計劃，更偏向將物業優先出售給一次性付款的購房者，甚至願意給予一定的讓價，激發起一次性付款購房人士的入市積極性。受此影響，今年一季度選擇一次性付款的買傢占比達36%，較去年四季度有所提升，這已是連續3個季度穩居3成以上。
合富置業分析認為，第一季度普遍成交淡靜，買傢和賣傢都處於觀望醞釀情緒當中。去到第二季度，在經歷過消化期後，人氣及交投量將有所回升。一些地段較好、配套設施完善，或有學位優勢，綜合素質較高的"筍盤"或將會吸引更多剛性購房、及改善購房者的青睞，2014年整體二手房價將會呈現穩中微漲的趨勢。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/09264057975.shtml
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