傳首套房貸認定標準放松 四大行回應不知道
首套房貸認定標準放松？四大行回應稱"不知道"
大智慧阿思達克通訊社9月23日訊，周一(9月22日)，市場傳聞四大行將出政策，放松首套房認定標準，隻要房貸貸款餘額還清都算首套房。對此，建設銀行北京某支行個貸部相關負責人向大智慧通訊社表示，目前為止，總行尚未下發關於房貸政策調整的具體通知，現在還是執行舊有的"認房又認貸"的政策。
"我這個部門，現在未接到通知。監管層一直密切關註著房貸形勢並給予適時調整，無論哪傢銀行，在沒有得到央行、銀監會的正式通知，分支行在沒有得到總行下發通知前，不論是貸款首付成數、利率還是對多套房的 認貸標準都不會改變。"上述個貸部負責人稱。
大智慧通訊社亦就此向分別向中行現金現金貸款北京分行、上海分行的個貸部求證，北京方面表示並未接到總行通知，目前北京地區房貸政策沒有變化。而上海方面則表示，"近期可能會有所調整"。
對此次房貸政策調整的傳聞，大智慧第2順位房貸銀行年息缺錢急用哪裡汽車貸款通訊社分別致電中、農、工、建四大行總行新聞處相關人士，並無得到正面回應。得到的答復是"不清楚"，"不知道"。
此前有消息稱，上周五央行已召集四大行開會，將放松首套房認定標準，隻要房貸餘額還清都算首套房。而此前，監管層規定的首套房認定標準是"認房又認貸"，也就是說：是否首套房，要看傢庭名下是否有房產，是否有過房貸記錄，兩個條件有其中任何一項即不能算做首套房。
巧合的是，同樣在周一，福州市發佈 《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》，規定"購房人償清購房貸款後，再次申請貸款購房的，按首貸認定。金融機構在貸款首付款比例和利率方面按照政策規定的低限執行。"這一規定與此次四大行放開首套房認定標準的市場傳聞不謀而合。
一傢股份制銀行的高層向大智慧通訊社表示，即便總行統一部署，但每個分行的房貸政策也會根據實際情況有不同程的調整，不能一概而論。
大智慧通訊社近日實地調查發現，即便房貸政策改變，然貸款模式等的變化亦不能使得剛需客戶享受房貸優惠。"以前貸款可享受純公積金或者公積金與商業貸款組合的貸款方式，而現在開發商隻接受純商貸，如此以來，購房者享受的實際貸款成本也將大大增加。"多位在北京市萬科長陽天地樓盤購房的人士告訴大智慧通訊社。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/11514474080.shtml
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