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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??最高規格會議或南區土地貸款額度涉房產“根本”

全國城市工作會議望年內召開 樓市政策密集發佈

??距離最近的4月11日，人民銀行[微博]南京分行發佈通知，對於購買二套房申請貸款的，南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70%、60%統一降至45%，其他11個地市的最低首付比例由60%降至40%。

??中國改革開放以來的第二次最高規格的“全國城市工作會議”有望在2015年內召開。包括城市規劃、住房政策、城市人口規模、城市基礎設施建設、城市公共事務管理等在內的若幹重大問題，或將在本次會議上確定基本的政策方向和價值取向。

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??此次會議的籌備工作由住房和城鄉建設部(下稱“住建部”)牽頭等多個中央部委共同參與。將以黨中央、國務院的名義舉行。而有望在會議上討論的城市人口規模、住房政策取向等方面的重要問題，將對未來房地產市場的發展產生重大影響。

??目前，本次全國城市工作會議涉及的議題基本領域，已經初具輪廓。此次會議的議題或將包括城市規劃、住房政策、城市人口規模、城市基礎設施建設、城市公用事業(3211.654,7.76,0.24%)運營等方面的重要議題。住建部等有關中央部門已經按照職權領域，分別在本領域中搜集材料、匯總議題，供或將召開的全國城市工作會議討論。

??“我認為，本次全國城市工作會議討論一些重要議題，事關房地產行業未來發展的根本。”前述接近住建部的人士表示。在他看來，城市人口規模、住房政策等議題，都將對房地產市場的市場容量，發展空間等產生重要影響。

??各地公積金新政頻出 樓市入穩定期

??近期有關樓市政策的調整出臺後，多地即進入細則密集發佈時間。4月以來，已有浙江、珠海、遼寧、深圳、上海、南京等多個地方對此前公積金政策作出相應調整：降低公積金貸款比例或者提高公積金貸款額度，釋放出明顯的鼓勵剛需入市信號。

??克而瑞分析指出，由於一二線城市總價較高，公積金貸款數額有限，導致新政影響也較小，但對房屋總價相對較低的三四線城市的剛性需求或有較大刺激作用。隨著需求受政策激勵的集中入市，各地房價或有上揚機會，一二線城市反彈幅度將明顯高於受困於高庫存的三四線城市。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/07175993990457477361078.shtml

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